Сделки с недвижимостью онлайн: теперь — по биометрии

С 1 июля 2026 года в России обновились правила проведения сделок с недвижимостью. Теперь зарегистрировать права на жильё или нежилое имущество можно полностью дистанционно, а приходить в МФЦ или офис Росреестра больше не обязательно — потребуется лишь подтвердить личность по биометрии. Подробности — в статье.

Как теперь можно оформить сделку?

Раньше для дистанционной регистрации требовалось личное посещение многофункционального центра для подтверждения согласия.

Теперь достаточно иметь всего два элемента: усиленную квалифицированную электронную подпись и подтверждённую биометрию в Единой биометрической системе. Это особенно удобно при покупке жилья в другом регионе или при оформлении ипотеки на первичном рынке. При этом традиционные способы оформления через МФЦ или нотариуса никуда не исчезли и продолжают работать в полном объёме.

Обязательно ли использовать биометрию для сделок?

Нет, это исключительно добровольное решение. Вы в любой момент можете выбрать привычный и понятный способ регистрации прав через личное обращение в госорганы.

Новый порядок касается только сделок по отчуждению имущества: купли-продажи, дарения и т. д. На аренду он пока не распространяется.

На первом этапе нововведение охватывает в основном стандартные процедуры. Сложные ситуации, например, операции с наследственным имуществом или спорными активами, по-прежнему требуют углублённой очной проверки.

Рассказываем о том, какие законы и как для вас работают. А если у вас возникнут непредвиденные траты, Центрофинанс рядом — поможем быстро и в удобное для вас время.

Оформить заявку